Dans le cadre de la construction du bâtiment administratif LOSCH – HOUBESCH à Kockelscheuer, notre bureau a réalisé les études concernant les installations techniques.

Ce projet, initié en décembre 2019 est désormais dans sa phase chantier, avec une livraison prévue pour décembre 2025.

Caractéristiques du bâtiment
Sous-sol : locaux techniques et parking (101 places sur deux niveaux)
Rez-de-chaussée : zones d’accueil et restaurant avec cuisine
4 étages : bureaux

Les études réalisées dans ce projet ont eu pour objectif de concevoir un bâtiment aussi neutre en CO2 que possible.

Pour y parvenir, plusieurs solutions techniques ont été mises en place :

• • Le bâtiment sera raccordé à un réseau géothermique, comprenant 20 sondes de 120 mètres couplées à une pompe à chaleur eau/eau, pour couvrir l’essentiel des besoins en chauffage et en refroidissement du bâtiment.
  • Les espaces de travail bénéficieront d’un rafraîchissement et d’un préchauffage par dalle active, une solution moins énergivore que les émetteurs classiques, qui a nécessité un travail minutieux pour l’intégration soignée des techniques.
  • Pour limiter l’impact environnemental, une installation de récupération des eaux pluviales a été prévue. L’eau sera stockée dans un réservoir de 10 000 litres avant d’être redistribuée pour l’arrosage des espaces végétalisés.
  • Le bâtiment est entièrement sprinklé.
  • Les centrales de ventilation ont été intégrées dans les locaux des niveaux inférieurs.
  • La toiture du bâtiment est pourvue d’une installation photovoltaïque.
  • Un concept de sûreté a été réalisé en concertation avec le maître d’ouvrage pour sécuriser et faciliter les accès aux différentes surfaces.

Notre bureau d’études reste mobilisé afin d’accompagner ce projet jusqu’à sa finalisation, en veillant à l’application des meilleures pratiques en matière de performance énergétique et d’optimisation des ressources.

Partenaires du projet :
Maître d’ouvrage : Losch Luxembourg
Architecte : Moreno Architecture
Project Management : LoRePro
Bureau d’études statique : Schroeder & Associés S.A.
Bureau d’études géothechniques/géothermiques : Géoconseils
Bureau d’études et procédures environnementales : LSC360

Images © VIZE